不動産登記簿って何なのさ?

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所有権の登記(甲区欄)4

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所有権の登記(甲区欄)4

*所有権一部移転

所有者Aさんが一部3分の1をBさんに贈与しました。

所有権一部移転 年月日贈与 持分3分の1 共有者 B」となります。

登記簿

「順位番号5 所有権移転 年月日売買 所有者A」となっている次に

「順位番号6 所有権一部移転 年月日贈与 持分3分の1 共有者 B」

と記載されます。

所有者Aの登記はそのままです。持分3分の2になったことは書きません。しかし3分の1をBに

一部移転していることがはっきりわかりますので、Aの持分は3分の2であると頭の中で計算する

のです。


順位番号−−−−−登記の順番のことです。

持分3分の1−−−全体の3分の1のことです。ここからここまでというように範囲を特定するものではありません。
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