所有権の登記（甲区欄）６ |
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所有権の登記（甲区欄）６
＊所有権更正
当初から所有権の登記内容に誤りがあった場合、真実に改める登記です。
持分が誤っていたとか、単有なのに共有で登記していた等です。
＊買戻し特約
通常の所有権移転の登記と同時に登記申請される。所有権移転の登記の次にこの登記が
あることになる。
売買契約時買戻しの特約をする場合があります。其の場合この登記をすることになります。
期間は１０年以下です。期間を決めていないときは５年内になります。
この期間内であれば、売主は買い戻し権を行使できます。
買戻し権を行使された場合、この登記の後にこの不動産を買って所有権移転の登記している
人は、対抗できずその所有権を失うことになります。
あまりありませんが、この特約の登記がある場合は注意しましょう
不動産登記簿って何なのさ？ 続く
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