不動産登記簿って何なのさ?

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所有権の登記(甲区欄)6

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所有権の登記(甲区欄)6

*所有権更正 

当初から所有権の登記内容に誤りがあった場合、真実に改める登記です。

持分が誤っていたとか、単有なのに共有で登記していた等です。


*買戻し特約

通常の所有権移転の登記と同時に登記申請される。所有権移転の登記の次にこの登記が

あることになる。

売買契約時買戻しの特約をする場合があります。其の場合この登記をすることになります。

期間は10年以下です。期間を決めていないときは5年内になります。

この期間内であれば、売主は買い戻し権を行使できます。

買戻し権を行使された場合、この登記の後にこの不動産を買って所有権移転の登記している

人は、対抗できずその所有権を失うことになります。

あまりありませんが、この特約の登記がある場合は注意しましょう
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不動産登記簿って何なのさ? 続く
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