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*土地区画整理って何だ!1

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*土地区画整理って何だ!1



めちゃ簡単にいうと、形の悪い曲がりくねった土地が雑然といっぱいあり、道はなく、あっても幅の小さい道だとします。

都市計画がやりにくい。各所有者も利用するのに不便である。そこで考えられたのが、その辺一帯の土地の区画を

やり直して碁盤の目のようにしようということです。


しかし、その辺一帯が同一所有者で、建物もなく荒地であるというのなら簡単です。

現実はそうはいきません。所有者は全部違う、建物は建っている、工事費等の支払う金なんてないよというのが普

通でしょう。


そこで頭のいい人がいて考えました。それなら土地を半分(減歩という)出してくれ、その土地を売って工事費、道路

、公園等に充てます。

土地は半分に減るが、広い道で整形された土地になるので土地の評価は2倍も3倍もなるからいいだろう。

という話です。これが土地区画整理です。

土地区画整理って何だ 続く
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