幾らの家賃で貸すか

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幾らの家賃で貸すか


取得した区分マンション、または1棟マンションを幾らで貸すか。

これが新米家主さんにとって、まず第一に考えなければならない問

題です。


もちろん高い家賃で貸せれば利回りもよくなります。しかし、なか

なか借主が決まらず、空室状態を長く続けることもできません。


そのマンションの立地条件、環境、マンションの部屋数等面積、エ

アコン、インターネット接続等の設備、マンションの築後年数等を

考えていかなければなりません。


大体のことは買う前に物件の積算調査時に調査したであろう

  ●賃料相場調査  賃料相場情報・at home
       賃料相場情報・at home
      http://www.athome.co.jp/atweb_static/kanren/

等の、その地域の相場もいい参考になります。

また、その地域の賃貸仲介業者の意見も参考になります。


どちらかというと、その地域の賃貸仲介業者の意見が一番参考にな

ります。

その地域の賃貸仲介業者は、毎日その地域のマンション等の賃貸の

仲介業務をやっているので、一番詳しいと思われます。


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