アパマンローン・積極的な銀行

スポンサードリンク

アパマンローン・積極的な銀行


●オリックス信託銀行(2011-10-1社名をオリックス銀行に変更)

物件の収益性を重視するため、収益性のいい物件なら購入資金の9

0%融資やフルローンも可能性大。

アパマンローンの融資金利としてはやや高め。

下記は、オリックス信託銀行のアパマンローン抜粋です。

●ご利用いただける方

・原則として、当社所定の資格・要件を満たす方に限らせていただ

きます。

・当社東京・大阪・福岡住宅ローンプラザへご来店可能な方。

・お借入時の年齢が満20歳以上の方。ただし、団体信用生命保険へ

ご加入する場合は満20歳以上60歳未満で、最終返済時80歳未満の方。

・同一勤務先に3年以上勤務されている方(自営業の場合は営業開

始後3年以上経過されている方)。

・保証会社の保証が受けられる方。

・アパートローンなどのお支払いに直近1年以内に延滞のない方。


●お借入金の使途

・ご本人が所有され、居住用賃貸の用に供するための不動産にかか

る次の資金とします。なお、区分所有建物は除きます。

・賃貸用住宅(1棟)の建設資金

 ※ 建設に伴う付帯費用を含みます。

 ※ 建て替えの場合は建て替え不動産にかかるアパートローン残

債務を含みます。

・賃貸用住宅(1棟)の購入

・賃貸用住宅(1棟)の借りかえ資金

 ※ お借入対象不動産の所在地は、首都圏(埼玉・千葉・東京・

神奈川の各都県)・近畿圏(滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・和歌

山の各府県)・名古屋市・福岡市に限らせていただきます。なお、

首都圏・近畿圏に ついては、東京・大阪の中心部までの公共の交

通機関(電車・バス)を利用した所要時間が東京でおおむね1.5時

間、大阪で1時間以内のエリアとさせていただきます。(ただし、

上記地域内でも取り扱いを差し控えさせていただく場合がございま

す。)

 ※ お借入対象不動産は建築基準法およびその他法令の定めに合

致していることが必要です。

 ※ お借入対象不動産の取扱いにつきましては、当社住宅ローン

プラザまでお問い合わせください。


●お借入限度額


・1,000万円以上、2億円以内(10万円単位)。

・お借入金額は建築価格または購入価格の範囲内で、原則当社評価

額の範囲内といたします。

・お借りかえの場合は上記限度額以内、かつ借りかえ対象の現在の

アパートローン残債務に諸費用(登記関連費用、火災保険料など)

を加えた額(1万円単位切上)以内、かつ、当社評価額の範囲内と

いたします。

・お客さまの年収やお借入状況などにより限度額に制限を受ける場

合もございます。


●お借入期間

・1年以上35年以内(1カ月単位)。

 ※ お客さまのご年齢やお借入対象不動産の構造・築年数によっ

て、一部制限がございます。


●お借入金利

変動金利型、固定金利期間特約付変動金利型のいずれかをお選びい

ただけます。

・変動金利型(年2回見直し型)

・固定金利期間特約付変動金利型(3年固定金利特約型/5年固定金

利特約型)


●ご返済方法

毎月元利均等分割返済

 ※ 詳細はクリックしてご確認ください。

 お客さまのご指定の金融機関からの自動引き落としによるご返済

となります。


●保証人

原則として、お借入対象不動産の共有者の方には連帯保証人となっ

ていただきます。

団体信用生命保険に加入しない場合は、原則として法定相続人の方

全員に連帯保証人となっていただきます。


詳細は オリックス信託銀行サイトでご覧ください。
     ↓
オリックス信託銀行
  http://trust.orix.co.jp/personal/property/apart/account.html

 
スポンサードリンク

不動産投資の基礎の基礎・・・次のページ
----------------------------------------------------------------
めちゃやさしい不動産の基礎知識トップ | ページトップ