アパマンローン・積極的な銀行3

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アパマンローン・積極的な銀行3


●スルガ銀行


 地方銀行ですが、全国に支店を多く持ち、融資エリアの広さは、

地銀としてはトップクラスです。

 最近積極性がやや落ち気味ですが、各支店を当たればケースバイ

ケースで積極的です。
 
  スルガ銀行

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 各地方銀行の中で積極的なところは、まだまだあります。実際に

いい物件が出れば銀行の門をたたくことです。その銀行が積極的か

どうかは即わかります。断ってくれば、そんな銀行は相手にしなく

ていいんです。断られて当たり前と考え、次を当たればいいんで

す。この精神が大切なんです。ホントですよ。この精神ですよ。


 そこそこいい物件でも、融資を断られる場合があります。銀行は

何を考えているのか、こんな物件に融資をしないなんて、融資する

気は全くないんじゃないのか、と思われることが多々出てきます。


 銀行も商売です。融資を申し込んできた相手の属性はそこそこだ

けど、不動産賃貸業をやって行く能力はあるのか、この人間に金を

貸して大丈夫かなあ、回収できるかなあと考えます。

そして、あなたの身内に不動産賃貸業をやっている人がいるのかと

聞いてきます。こう聞かれたら、あなたの不動産賃貸業能力を疑っ

ています。

 タバコをやめて、貯めたお金で中古区分マンションを買って、こ

れで1年ほど不動産賃貸業を経営していれば、あなたの不動産賃貸

業能力を疑われることはありません。りっぱな不動産賃貸業の経営

者です。

 またここで言わなくてはなりません。   何を?
 
 たばこをやめてマンションの経営者になりましょう。欲しがりま

せん勝までは。マンション1戸を持てばお金は自然と貯まってきま

す。これは経験者が言っています。間違いありません。

 自動車等、欲しい物はそれから買えばいいんです。




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